"sadık güneş" ile ilgili toplam 98 soru bulunmuştur.
Toplam 130426 kişi soruları okumuştur.

merhaba tebernüş bey ben ve eşimin çocuğu olmuyor.benim yada eşimin vefatı durumunda ikimizde mal varlığımızın sağ kalan eşe kalmasını istiyoruz .bende eşimde kardeşlerimizi miras tan red etmek istiyoruz.bunun için 1.noterden miras reddi yapılabilirmi 2.noterden miras reddi için şahit gerekirmi. 3.şahitler eşimin anne ve babası olsa olurmu.eşimin anne ve babası hem benim kardeşlerimin hemde eşimin kardeşlerinin ailevi görevlerini yerine getirmedikleri için şahitlik verecekler.bu durumda benim miras reddimmi yoksa eşimin miras reddimi yada her ikimizin miras reddi de kabul olurmu. 4.miras reddi için şahitlik edenler.miras alacak olan kardeşlerden önce vefat ederlerse miras reddi evrağı yinede geçerli olurmu. saygılar.

abi hayırlı akşamlar suat özdemir size yeni kamulaştırma yasası ile lgili bir soru yöneltmiş. arsa ve araziler hakkında bende yatırımlarımı daha çok arsa ve arazi üzerine yaptım ve yapmak istediğimden dolayı. açıksası biraz endişe duydum.birazda araştırma yaptım.ama herhangi bir bilgi bulamadım.kamulaştırma yasasında değişiklikmi oldu .içeriği hakkında bilginiz varmı tebernüş bey.

tebernüş bey sizce kanal istanbulun tekirdağ dan geçme ihtimali varmı.. tekirdağdan geçmese bile tekirdağ iline katkısı olurmu sizce oradaki arsa fiyatlarınıo etkilermi

tebernüş bey hayırlı akşamlar inşallah iyisinizdir.. iki seçenek arasında kaldım .deprem yönetmeliğine göre yapılmış.yedi yıllık evimi şimdimi satılığa çıkarmalıyım yoksa 10 yıl sonramı birincisi.şimdi satılığa çıkarırsam bina yedi yıllık olduğu için fazla değer kaybetmez çabuk satılır..diye düşünüyorum ayrıca üstüne konut kredisi çekecem ve yeni bir daire alacam. ikinci seçenek 10 yıl sonra satarsam ..bina 17 yıllık olacak sizce çok değer kaybedermi ve 17 yıllık binayı alacak müşteri bulabilirmiyim.10 yıl sonra satarsam kredi kullanmayacam Allah nasip ederse elime biraz toplu para geçecek. siz olsanız hangi seçeneği seçerdiniz. sağlıcakla kalın

iyi akşamlar tebernüş bey biraz uzun olabilir okursanız sevinirim kusura bakmayın benim kafamı karıştıran satın almış olduğum ev ile ilgili bir durumum var ve ben bu durumdan rahatsız oluyorum bu yüzdende evi satıp üstüne biraz daha kredi çekerek yeni bir ev alsammı kararsız kaldım.öncelikle 4 katlı bir binanın en üst katında oturuyorum.evin bahçe olan kısmına 1 buçuk metre kadar bir çukur kazmışlar etrafına beton örmüşler ve içerisinede su motoru koymuşlar.ben bu durumu farkedince aklıma ilk yeraltından su çıktığı ve bu suyunda temele gelmemesi için bu çukurun açılıp içine su motoru koyuldunu düşündüm su belli bir seviyeye gelince su motoru suyu yola atıyor.bende biraz daha garanti olsun diye usta tuttum ve kuyuyu biraz daha derine kazdırdım.ve içine su motoru koydurdum.tabi yapmış olduğum masrafları daire sahiplerinden alamadım.çünkü hepsi boşvermişler bize neki mantığında insanlar boş vermesi gereken birisi varsa o da benim çünkü en üst katta oturuyorum.yağmur yagdığında su mottoru çalışmasa alt katı su basacak beni alakadar etmiyor sonuçta ama ben genelde binanaın temeli ve iskeletini düşünüyorum.ayrıca yağmur giderlerini dışarı atan su borularınıda muteahit yeraltından gidere vermiş herhangi bir şekilde tıkansa yada borulardan biri çıksa su direkt temele gidecek yine ben tek başıma usta çağırdım ve yağmur giderlerindeki boruları olması gerektiği gibi kaldırıma verdirdim. yine br kaç kişi hariç yaptığım masrafı alamadım.aslında kafamın takıldığı tek nokta bahçedeki 1 buçuk metre kadar kazdığımız çukur ve içindeki su motoru.yağmur yağınca burdaki kuyu su doluyor.ama su nerden nasıl oluyorda oraya geliyor çözemedm.gebzeden usta getirttim bişi olmaz bunun için ev satılmaz dedi. diğer binaları geziyorum çevrede bu şekilde çukur açılan binalar yok.belkide çukur açılması daha mantıklı onuda bilmiyorum.bir kaç arkadaşıma sordum aynı durum onların sitelerindede varmış.bizimki gibi kuyu kazıp su motoru koymuşlar onlarda. belki uzmanlık alanınız değil ama sizce bu evi satıp üstünede 100 bin kadar kredi çekerek yeni bir daire almalımıyım.satarsam eşyaları ile birlikte satacam sadece çatal kaşık alıp çıkacam.yada benmi gereksiz yere bu durumu sorun ediyorum anlamadım. kime sorduysam sanane sen en üst kattasın diyolar. bir yol çizmem lazım.yardımcı olursanız sevinirim.

iyi akşamlar e devletten çanakkale çeşme altındaki arsamın özelliklerine bakarken şöyle bir yazı ile karşılaştım 1..taşınmaza ait zemin irtifak bilgisi bulunmamaktadır.2 kültür ve tabiat varlıklarının belirtilmesi TESİSLERİN TOPLUMUN YARARLANMASINA AYRILAN YAPI VE TURİZM TESİSİ NİTELİĞİNDE OLDUĞU demiş kaşısındada işlem no:0(sıfır) yazıyor ve işlem tarihi alanı da boş bırakılmış.bu ne anlama geliyor işlem tarihinin olmaması ve işlem no nun sıfır olması bir işlem ve koruma altına alınmadığı anlamınamı geliyor.

merhaba tebernüş bey nasılsınız inşallah iyisinizdir. serpil büyükeroğluna özge hanımın vermiş olduğu cevap sanırım biraz yanlış anlaşılabilir.serpil hanım gibi bizimde çocuğumuz yok ve evliyiz.çocuğu olmayan çiftlerde miras paylaşımını bir süredir araştırmaktayım.özge hanım noterde yapılan vasiyetnamenin geçerli olduğunu söylemiş.ancak şöyle bir uyarıdada bulunsa tarafımca daha iyi olurdu.noterde yapılan vasiyetname geçerli ancak araştırdığım kadarı ile resmi kanallardan dahi vasiyetname yazılsa bile kardeşlerin saklı payları kalıyormuş.yani anne baba ölmüşse.kardeşler yaşıyor ise ölen eşin mirasının bir kısmı kardeşlere veriliyor.ancak 2007 yılında çıkan bir yasa ile kardeşlerin saklı payının kaldırıldığı söyleniyor bence serpil hanım 2007 yılında çıkan yasayı bir araştırması ve miras hukukunda uzman bir avukatı bulması gerekir.yani ne şekilde olursa olsun vasiyetname de olsa kardeşlerin saklı payı bir şekilde kalıyormuş. saygılar.

merhaba tebernüş bey memur olarak çalışan iki eşten birinin vefatı durumunda .kazanmış olduğu toplu emekli ikramiyesini sadece eşinin alması için yaşarken ne gibi bir düzenleme yapılmalıdır.noterde yapılacak bir sözleşme yada vasiyet yeterlimidir.

iyi akşamlar tebernüş bey e devlet üzerinde kendi taşınmazımızın üzerine şerh koyabilirmiyiz.yoksa tapudamı yapılması gerekir.

iyi akşamlar tebernüş bey tapuya konulan şerhlerde yeni tapu çıkarılıp konulan şerh o tapuya yazılıyormu yoksa sadece bilgisayar ortamında mı işleniyor.